DESIGN.md — 深紅×チャコールの不動産オーナー向け収益化LP（Crimson Steel BtoB Property Owner LP）

AI コーディングツール（Claude Code / Cursor / v0 など）に渡して「このトンマナで LP を作る」ための設計書です。 上の YAML（トークン）が正、本文はその使い方の説明です。 元 LP のロゴ・写真・コピー・商品名は含みません。生成する LP でも流用しないでください。 公開されている LP の見た目を独自に分析した非公式の資料で、元 LP の運営企業・制作会社とは関係ありません。

Overview

• 業種: 住宅・不動産・リフォーム ／ 雰囲気: 信頼・誠実、上品・高級、情報量多め・訴求型、力強い・インパクト
• キーワード: 深紅アクセント・明朝見出し・直線的カード・Before/After・比較表・ダークCTA帯
• 地の質感: 白〜ライトグレーの地に、薄く透けた都市写真や施設写真を敷く。ダーク帯にも暗い写真を薄く重ねる
• 形: 角丸はほぼ付けず四角で組む。カード上辺の深紅ライン、左辺の縦ライン、小さな下向き三角を使う
• 温度感: やや冷たい無彩色に、深紅で熱量を足す

Colors

• 地は白とライトグレー（#F3F3F3）を交互に置いてセクションを分ける
• 強調は深紅の 1 色だけに絞る。キーワードは文字色だけを深紅にする
• 無料診断 CTA はチャコールブラウンの帯に深紅のボタンを重ねる
• 比較表では自社側を深紅の文字と枠で示し、比較対象は灰色で弱める
• BEFORE は黒ラベル、AFTER は深紅のラベルと深紅の枠で対比させる
• フッターは #333 のダークグレーに白文字

Typography

• 見出しは明朝体、本文・表・ラベルはゴシック体で使い分ける
• 見出しの一部の語だけを深紅にする。数字は大きくしてもよい
• セクション見出しの上に深紅の小さな英字ラベルを置く
• 前置きの小見出しの下には、途中で斜めに折れる細線を付ける
• 本文は中央揃えを基本にし、長い説明文だけ左揃えにする
• 書体は画像からの推定で、フォント名は近い印象の Web フォントの提案。サイズは 375px 幅に換算した目安。

Layout

• カラム: SP は 1 カラム。比較表は 2 列
• 本文ブロックの幅: 画面幅の約 92%
• 余白: セクション間 64px、基本単位 8px、カード内 16px（375px 幅換算）
• 左右の余白は約 15px で、幅の広いブロックを積む
• カード同士は 12〜16px あけて縦に並べる
• 事例は番号付きのタイトル帯 → BEFORE写真 → 下向きの三角 → AFTER写真の順に並べる
• 無料診断の CTA 帯は 3〜4 回繰り返す
• 事例と事例の間には全幅の細い区切り線を引く

Elevation & Depth

• 影はほぼ使わず、面の色と細線で階層をつける
• FV の円形バッジだけは白地に薄い影を付ける
• グレー地の上に白カードを置いて浮かせる

Shapes

• 角丸: 小 0px ／ 中 2px ／ 大 4px。ボタンは角丸の長方形。
• 写真の切り抜き: 写真は四角に切り抜き、角丸にしない。人物アイコンだけは円形
• セクション境界: 直線で切り替える。ブロックの上に小さな下向き三角を付ける
• CTA ボタンは角丸なしの長方形。右側に斜めのグラデーションを入れて光沢を出す
• 特長カードの上辺には深紅の 2px ラインを引き、左上に番号の正方形を置く
• 事例タイトル帯の左辺には深紅の縦ラインを引く
• 悩みカードの左上には黒い正方形のチェックマークを置く

Components

• 無料診断CTAボタン（button-primary）: 深紅の長方形ボタン。上に斜線で挟んだ小さな特典コピーを置き、メールのアイコンを添える
• FVの円形メリットバッジ（badge-circle）: 白い円を3つ横に並べ、要点を短く書く。キーワードは深紅にする
• 悩みチェックカード（card-worry）: グレーの面に細い枠を付け、左上に黒いチェック。最終行は深紅にする
• 番号付き特長カード（card-feature）: 白カード。上辺に深紅ライン、左上に番号、中央に線画アイコン、点線の下に説明文
• Before/After事例（case-before-after）: BEFORE は黒ラベル、AFTER は深紅ラベルに深紅の枠。間に下向きの三角を置く
• 比較表（comparison-table）: 項目名を深紅の帯で示す 2 列の表。自社側は深紅の文字と枠にする
• 無料診断帯（cta-dark-band）: チャコールの帯に白い明朝見出し、半透明パネルのチェックリスト、点線、CTA ボタンを順に置く
• オーナーの声カード（card-voice）: 上辺に深紅ライン。円形の人物イラスト、見出し、点線、本文を並べ、右下に大きな引用符を薄く置く
• 相談フォーム（form-field）: 白いパネルにラベルと深紅の必須バッジ、灰色の入力欄、入力例を並べ、項目の間に区切り線を引く

Do's and Don'ts

Do - 強調は深紅の 1 色だけで、文字色かラベルで行う - 見出しは明朝体にして重厚さと信頼感を保つ - 実績は Before/After の写真と数値で具体的に見せる - CTA 帯は同じデザインのまま繰り返す - 細線・点線・小さな三角で区切りを丁寧に付ける

Don't - 大きな角丸やピル型ボタンにしない - 深紅以外の鮮やかな色を足さない - 影やグラデーションを多用しない - ポップなイラストや手書きの書体を使わない - 本文を明朝体にしない

Page Structure

LP 独自の章。上から順に、カッコ内が各セクションの役割。

1. ヘッダー（サービスを識別させる）: 白地にロゴと運営表記を置き、右端に黒いメニューボタン
2. ファーストビュー（空室を収益化できると提示する）: 淡い都市写真の上に左ライン付きのラベル、明朝の大見出し、円形バッジ 3 つ、施設写真
3. 悩みの提起（オーナーの課題に共感する）: チェック付きのグレーカードを 5 枚縦に並べ、各カードの末尾を深紅にする
4. 解決策・特長（メリットを 3 つ示す）: 枠で囲んだ淡い写真地に番号付きの白カードを 3 枚置く
5. 無料診断CTA（相談に誘導する）: ダーク帯にチェックリストと深紅のボタン
6. 物件事例（活用実績で納得させる）: 番号付きのタイトル帯と Before/After 写真を 5 件並べる
7. 比較表（従来の賃貸との差を示す）: 深紅の項目帯で 2 列に比較する
8. 選ばれる理由（企業の実績を示す）: REASON ラベル付きの写真カードを 3 枚
9. 市場データ（市場の将来性を示す）: 深紅で強調した文章と棒グラフ、出典の注記
10. お客様の声（第三者の評価を見せる）: 人物イラスト付きのグレーカードを 3 枚
11. 相談フォーム（問い合わせを獲得する）: グレー地に白いパネル。必須バッジ、同意チェック、深紅の送信ボタン
12. フッター（運営情報を示す）: ダークグレー地に会社情報、バナー、リンク

Imagery

• 施設写真は白い通路と銀色の扉に深紅のアクセントが入った、清潔で明るい広角写真
• 事例写真は街中の建物や倉庫を正面から撮った記録写真。加工はしない
• 背景には都市やビルの写真を白く飛ばし、薄く透かして敷く
• アイコンは黒の細い線画に深紅を部分的に差す
• 人物はスーツ姿のフラットなイラストを円の中に入れる
• グラフは灰色の棒に深紅の強調と曲線の矢印を組み合わせる
• 元 LP の写真・イラストは使わない。自社で撮影するか、上の条件で生成・素材を選ぶ。

Responsive Behavior

• PC ではファーストビューを 2 カラムにし、左に見出しとバッジ、右に写真を置く
• 悩みカードは PC で 3 列＋2 列のグリッドにする
• 特長カードは PC で 3 列に並べる
• 事例の Before/After は PC で左右に並べ、間に右向きの三角を置く
• CTA 帯は PC で左に CTA ボタン、右にチェックリストを置く
• 理由カードは PC で写真を左、テキストを右に並べる。声カードは 3 列、フォームはラベルを左に置く 2 列

Agent Prompt Guide

この DESIGN.md に従って、[商品名] の LP を HTML/CSS で作ってください。
- 対象: [ターゲット]、目的: [EC 購入 / 資料請求 など]
- セクション構成は Page Structure の順に、内容は [自社の情報] に置き換える
- 色・書体・角丸・余白は YAML のトークンだけを使う（CSS 変数に展開してよい）
- 写真はプレースホルダーにし、元 LP のロゴ・写真・コピーは使わない
- まず SP（375px）で組み、Responsive Behavior に沿って PC に広げる

Claude Code で使う場合は、プロジェクト直下に置き、CLAUDE.md に @DESIGN.md と 1 行書くと起動時に読み込まれる。