--- version: alpha name: Calm Blue-Gray Real Estate Investment LP description: 白地に淡い青灰とベージュの帯を交互に敷いた、落ち着いた不動産投資の案内 LP。見出しは細めのゴシックを中央に置き、下にくすみピンクの短い線を引く。円グラフ、写真カード、番号付きの理由リスト、日本地図のドット図で信頼感を積み上げる。主 CTA はくすみピンクの角丸ボタンで、ギフト特典カードと組み合わせる。 colors: primary: '#44839C' background: '#FEFDFD' background-alt: '#ECF1F4' tint-1: '#F2EFE8' dark-section: '#759CAD' cta: '#C38395' on-cta: '#FFF3FA' accent-1: '#D58FA3' text: '#505050' text-body: '#242F35' secondary: '#275467' accent-2: '#4A9BDA' accent-3: '#EB9B02' marker: '#FCED3D' line: '#C2C2C0' surface: '#6DA798' cta-accessible: '#AD556D' primary-accessible: '#3E778E' typography: display: fontFamily: Zen Kaku Gothic New fontSize: 36px fontWeight: 700 lineHeight: 1.3 letterSpacing: 0.02em headline-lg: fontFamily: Noto Sans JP fontSize: 21px fontWeight: 400 lineHeight: 1.5 letterSpacing: 0.03em headline-md: fontFamily: Noto Sans JP fontSize: 20px fontWeight: 700 lineHeight: 1.4 body-md: fontFamily: Noto Sans JP fontSize: 13px fontWeight: 400 lineHeight: 1.8 letterSpacing: 0.02em note: fontFamily: Noto Sans JP fontSize: 9px fontWeight: 400 lineHeight: 1.6 accent: fontFamily: Noto Serif JP fontSize: 11px fontWeight: 400 lineHeight: 1.9 letterSpacing: 0.03em label-button: fontFamily: Open Sans fontSize: 11px fontWeight: 700 lineHeight: 1.2 letterSpacing: 0.03em body-lg: fontFamily: Roboto fontSize: 30px fontWeight: 700 lineHeight: 1.2 letterSpacing: 0.02em rounded: sm: 2px md: 4px lg: 8px full: 999px spacing: unit: 8px card: 16px section: 48px components: page: backgroundColor: '{colors.background}' textColor: '{colors.text-body}' typography: '{typography.body-md}' heading: textColor: '{colors.text}' typography: '{typography.headline-lg}' section-heading: textColor: '{colors.text}' typography: '{typography.headline-lg}' height: 50px cta-gift-card: backgroundColor: '{colors.background}' textColor: '{colors.text}' typography: '{typography.headline-md}' rounded: '{rounded.md}' height: 80px button-primary: backgroundColor: '{colors.cta}' textColor: '{colors.on-cta}' typography: '{typography.label-button}' rounded: '{rounded.sm}' height: 26px photo-point-card: typography: '{typography.headline-md}' height: 130px button-pill-more: backgroundColor: '{colors.primary}' textColor: '{colors.on-cta}' typography: '{typography.label-button}' rounded: '{rounded.full}' height: 18px numbered-reason: backgroundColor: '{colors.background}' textColor: '{colors.text-body}' typography: '{typography.body-md}' height: 66px news-row: backgroundColor: '{colors.background}' textColor: '{colors.text-body}' typography: '{typography.body-md}' height: 48px property-card: backgroundColor: '{colors.background}' textColor: '{colors.text-body}' typography: '{typography.note}' height: 270px phone-band: backgroundColor: '{colors.primary}' textColor: '{colors.on-cta}' typography: '{typography.body-lg}' height: 130px sticky-cta-bar: backgroundColor: '{colors.cta}' textColor: '{colors.on-cta}' typography: '{typography.label-button}' height: 35px --- # DESIGN.md — 青灰×くすみピンクの不動産投資ガイド LP（Calm Blue-Gray Real Estate Investment LP） AI コーディングツール（Claude Code / Cursor / v0 など）に渡して「このトンマナで LP を作る」ための設計書です。 上の YAML（トークン）が正、本文はその使い方の説明です。 **元 LP のロゴ・写真・コピー・商品名は含みません。生成する LP でも流用しないでください。** 公開されている LP の見た目を独自に分析した非公式の資料で、元 LP の運営企業・制作会社とは関係ありません。 ## Overview - **業種**: 住宅・不動産・リフォーム ／ **雰囲気**: 信頼・誠実、シンプル・ミニマル、上品・高級 - **キーワード**: くすんだ青灰・くすみピンクの下線・余白の多い白地・データで見せる・写真カード・落ち着いた信頼感 - **地の質感**: フラットで質感なし。写真に淡い白のベールをかけてトーンを揃える - **形**: 角はほぼ四角。ボタンだけ小さめの角丸かピル型 - **温度感**: やや寒色寄りの中間。ベージュ帯で温かみを少し足す ## Colors | Token | HEX | 役割 | 面積の目安 | 値の出どころ | |---|---|---|---|---| | `primary` | `#44839C` | ブランドの青灰。番号ブロック・枠線・電話帯 | | 画素の主要色に補正 | | `background` | `#FEFDFD` | 基本の白地 | | 画素の実測 | | `background-alt` | `#ECF1F4` | 淡い青灰のセクション帯 | | 画素の実測 | | `tint-1` | `#F2EFE8` | ベージュのセクション帯（選ばれる理由） | | 画素の実測 | | `dark-section` | `#759CAD` | くすんだ青灰の濃い帯（インタビュー） | | 画素の実測 | | `cta` | `#C38395` | 主 CTA のくすみピンク | | 画素の実測 | | `on-cta` | `#FFF3FA` | CTA ボタン上の文字 | | 画素の実測 | | `accent-1` | `#D58FA3` | 見出し下の短い下線 | | 推定 | | `text` | `#505050` | 見出しの濃いグレー | | 画素の実測 | | `text-body` | `#242F35` | 本文テキスト | | 画素の主要色に補正 | | `secondary` | `#275467` | 円グラフの濃紺・データの強調 | | 画素の実測 | | `accent-2` | `#4A9BDA` | 物件カードのボタン用の青 | | 画素の実測 | | `accent-3` | `#EB9B02` | 記事カテゴリのオレンジのタグ | | 画素の実測 | | `marker` | `#FCED3D` | 写真の上の見出しに引く黄色い下線 | | 画素の実測 | | `line` | `#C2C2C0` | 区切り線・枠線 | | 画素の主要色に補正 | | `surface` | `#6DA798` | 資料請求ボタンの緑（サブ CTA） | | 画素の実測 | | `cta-accessible` | `#AD556D` | AA を満たす補正値（計算） | | 計算 | | `primary-accessible` | `#3E778E` | AA を満たす補正値（計算） | | 計算 | - 地の色は白を基本にする。淡い青灰・ベージュ・濃い青灰の帯をセクションごとに切り替える - 強調はくすみピンクに限る。見出しの下線と主 CTA だけに使う - 番号ブロック、電話帯、数値の強調は primary の青灰で統一する - 円グラフは濃紺・青灰・グレー系の濃淡だけで塗り分け、原色を使わない - 黄色は写真の上の見出しに引く下線、オレンジは記事タグだけに使う - サブ CTA の緑と青灰は、固定フッターや PC の CTA でピンクと並べる - `button-primary` は文字 `#FFF3FA` × 背景 `#C38395` のコントラスト比が 2.78:1 で、WCAG AA（4.5:1）に届かない（元 LP の配色）。通常サイズの文字で AA を満たすなら `cta-accessible`（`#AD556D`、4.53:1）を使う。 - `button-pill-more` は文字 `#FFF3FA` × 背景 `#44839C` のコントラスト比が 3.91:1 で、WCAG AA（4.5:1）に届かない（元 LP の配色）。通常サイズの文字で AA を満たすなら `primary-accessible`（`#3E778E`、4.59:1）を使う。 - `phone-band` は文字 `#FFF3FA` × 背景 `#44839C` のコントラスト比が 3.91:1 で、WCAG AA（4.5:1）に届かない（元 LP の配色）。通常サイズの文字で AA を満たすなら `primary-accessible`（`#3E778E`、4.59:1）を使う。 - `sticky-cta-bar` は文字 `#FFF3FA` × 背景 `#C38395` のコントラスト比が 2.78:1 で、WCAG AA（4.5:1）に届かない（元 LP の配色）。通常サイズの文字で AA を満たすなら `cta-accessible`（`#AD556D`、4.53:1）を使う。 ## Typography | Token | 用途 | 書体の分類 | 代替 Web フォント | ウェイト | サイズ（375px 幅） | 行間 | 字間 | |---|---|---|---|---|---|---|---| | `display` | ファーストビューの大きな白い見出し | ゴシック | Zen Kaku Gothic New | 700 | 36px | 1.3 | 0.02em | | `headline-lg` | セクション見出し（中央揃え・細め） | ゴシック | Noto Sans JP | 400 | 21px | 1.5 | 0.03em | | `headline-md` | 写真カード上の見出し・理由リストの強調 | ゴシック | Noto Sans JP | 700 | 20px | 1.4 | 0.0em | | `body-md` | 本文 | ゴシック | Noto Sans JP | 400 | 13px | 1.8 | 0.02em | | `note` | 注釈・物件の詳細 | ゴシック | Noto Sans JP | 400 | 9px | 1.6 | 0.0em | | `accent` | 会社紹介文（明朝）と円グラフの数値 | 明朝 | Noto Serif JP | 400 | 11px | 1.9 | 0.03em | | `label-button` | 英字ボタン（詳細を見る系）・CTA | 欧文サンセリフ | Open Sans | 700 | 11px | 1.2 | 0.03em | | `body-lg` | 電話番号など大きな数字 | 欧文サンセリフ | Roboto | 700 | 30px | 1.2 | 0.02em | - セクション見出しは細めのウェイトで中央揃えにし、下に 45px ほどのピンク線を引く - 見出しが 2 行になるときは意味の切れ目で改行する - 数値は太字にして大きくし、primary 色で強調する - 会社紹介の文章だけは明朝で中央揃えにする - 写真の上の文字は白にし、強調語の下に黄色い下線を引く - 書体は画像からの推定で、フォント名は近い印象の Web フォントの提案。サイズは 375px 幅に換算した目安。 ## Layout - **カラム**: SP は 1 カラム。物件カードは 2 列 - **本文ブロックの幅**: 画面幅の約 92% - **余白**: セクション間 48px、基本単位 8px、カード内 16px（375px 幅換算） - 左右の余白は 14px 前後にする - 見出しから本文までは 24px ほど空ける - セクションは背景色の帯で区切る - 写真カードは縦に 12px 間隔で積む - 画面下部に 2 分割の CTA バーを固定する ## Elevation & Depth - 物件カードと特典 CTA カードには薄いドロップシャドウ（0 2px 6px rgba(0,0,0,.15)）を付ける - それ以外はフラットにし、線と背景色で区切る ## Shapes - **角丸**: 小 2px ／ 中 4px ／ 大 8px。ボタンはピル型。 - **写真の切り抜き**: 写真は角丸なしの横長矩形。人物アイコンは円形 - **セクション境界**: 直線で区切り、背景色を切り替えるだけ - 英字の小ボタンはピル型にする - 主 CTA は角丸 4px の横長ボタンにする - 理由リストは四角い枠線に、左の正方形の番号ブロックを組み合わせる ## Components - **下線付きセクション見出し**（`section-heading`）: 細めのゴシックを中央に置き、下にくすみピンクの短い線を引く - **特典付き CTA カード**（`cta-gift-card`）: ギフト画像と特典金額を上段、ピンクのボタンを下段に置いた白いカード。影付き - **主 CTA ボタン**（`button-primary`）: くすみピンクの面に白い太字と右向きの三角 - **写真ポイントカード**（`photo-point-card`）: 写真に白いベールをかけ、中央に見出しと黄色い下線、詳細を見るボタンを置く - **詳細を見るピルボタン**（`button-pill-more`）: 青灰の小さなピル型ボタンに英字 - **番号付き理由ボックス**（`numbered-reason`）: 青灰の枠線の中で、左に白い数字の正方形、右に説明文と大きな数値を置く - **記事リスト行**（`news-row`）: 日付とオレンジのタグを 1 行目、タイトルを 2 行目に置き、上下に線を引く - **物件カード**（`property-card`）: 上に写真、下に中央揃えの物件情報と青いボタンを並べる白いカード - **電話問い合わせ帯**（`phone-band`）: 青灰の面に白い大きな電話番号と受付時間 - **固定 CTA バー**（`sticky-cta-bar`）: 画面下に固定し、左にピンクの面談ボタン、右に緑の資料請求ボタンを置く ## Do's and Don'ts **Do** - 見出しはすべて同じ下線付きの型で揃える - 数字・データは円グラフや大きな数値で見せる - 写真は明るめに補正し、白いベールでトーンを揃える - CTA は特典カードとセットで要所に繰り返し置く - 背景色の帯を交互に入れて、セクションのリズムを作る **Don't** - 彩度の高い赤や原色を広い面に使わない - 太すぎる見出しや装飾の多い書体を使わない - 大きな角丸や影の多用でポップに寄せない - ピンクを CTA と見出しの下線以外に広げない ## Page Structure LP 独自の章。上から順に、カッコ内が各セクションの役割。 1. **ファーストビュー**（対象層と提案を一目で伝える）: 全面の人物写真に、白い帯の小見出し、白く大きな見出し、上場マーク。下に特典 CTA カードを重ねる 2. **仕組みの説明**（初心者に仕組みを理解させる）: 短い本文のあと、円形アイコンと矢印で関係を示す図解を置く 3. **利用者データ**（自分ごと化させる）: 淡い青灰の帯に、青灰系の濃淡で塗った円グラフを 2 つ並べる 4. **4 つのポイント**（メリットを訴求する）: 写真カードを縦に 4 枚積み、最後に Q&A へのバナーを置く 5. **お客様インタビュー**（共感と信頼を得る）: 濃い青灰の帯に、写真と一言を載せたスライダー 6. **コラム記事**（情報提供で接点を増やす）: 日付・タグ・タイトルの線区切りリストと、一覧への枠線ボタン 7. **物件一覧**（具体的な商品を見せる）: 淡い青灰の帯に、影付きの物件カードを 2 列で並べる 8. **選ばれる理由**（会社の強みを示す）: ベージュの帯に、番号付きの枠線ボックスを 5 つ積む 9. **供給実績**（規模と実績を示す）: 明朝の紹介文と、ベージュのドットで描いた日本地図に拠点ラベルを添える 10. **CTA・問い合わせ**（申込に誘導する）: 特典 CTA カードと、青灰の電話帯、SNS アイコンを置く 11. **フッター**（関連サイトへ誘導する）: 写真付きのリンクバナー、ロゴ、線区切りのリンク、固定 CTA バー ## Imagery - 20〜30代の働く人物を自然光で撮り、背景を浅くぼかす - マンションの外観・エントランスは晴天や間接照明で上質に見せる - メリット写真は生活シーンや手元のカットにし、白いベールをかけて文字を読みやすくする - 図解は丸い背景に描いたフラットな人物イラストと、グレーの矢印で作る - 地図はベージュの正方形ドットで描き、細い引き出し線と英字ラベルを付ける - 元 LP の写真・イラストは使わない。自社で撮影するか、上の条件で生成・素材を選ぶ。 ## Responsive Behavior - PC はヘッダーにナビと 3 色の CTA タブを常に表示する - PC ではポイントカードを 2×2 のグリッドにする - PC では物件カードを 3 列にする - PC では理由ボックスの番号部分を横長のブロックにする - PC の CTA は電話帯と 3 色のボタンを左右に並べる - PC の円グラフは本文の下に横並びで中央に寄せる ## Agent Prompt Guide ```text この DESIGN.md に従って、[商品名] の LP を HTML/CSS で作ってください。 - 対象: [ターゲット]、目的: [EC 購入 / 資料請求 など] - セクション構成は Page Structure の順に、内容は [自社の情報] に置き換える - 色・書体・角丸・余白は YAML のトークンだけを使う（CSS 変数に展開してよい） - 写真はプレースホルダーにし、元 LP のロゴ・写真・コピーは使わない - まず SP（375px）で組み、Responsive Behavior に沿って PC に広げる ``` Claude Code で使う場合は、プロジェクト直下に置き、CLAUDE.md に `@DESIGN.md` と 1 行書くと起動時に読み込まれる。 ## Provenance - **ID**: `xd-b2d8cef4`（元 LP の URL から採番） - **元 LP**: https://www.granfore.jp/asset/ - **解析に使った画像**: SP（スマホ版） ＋ PC（Responsive Behavior の参照） - **確度**: 色 高（12/16 色を画素から実測）、書体 中、余白 中 - **生成**: 2026-10-11、claude-opus-5-5、書式 xecin-lp-design-md 0.3（DESIGN.md 仕様 alpha 準拠） - **掲載の削除**: 元 LP の権利者（運営企業・制作会社）の方は、削除依頼ページ（https://designmark.jp/takedown/）からご連絡ください。